Am 7. Dezember sperrt die Deichmann-Filiale in der Annenstraße zu. Aufgrund der Kika/Leiner-Insolvenz ist die Zukunft eines weiteren Frequenzbringers der Straße ungewiss. Um die Auslastung der Geschäftsflächen steht es dort ohnehin nicht zum Besten. Eine Bestandsaufnahme.
„Wir schließen!” Das Plakat, das eine Figur zeigt, die einen Rollladen herunter lässt und sich in allen Auslagen der Deichmann-Filiale in der Annenstraße 11 befindet, hat eine klare Botschaft: Am 7. Dezember verlässt Deichmann die Annenstraße, die Filialen im City-Park und in Andritz bleiben geöffnet.
Über die genauen Gründe wollte das Unternehmen telefonisch keine Auskunft geben, eine Mailanfrage blieb bis Redaktionsschluss unbeantwortet. Es ist also fraglich, ob die Filiale ersatzlos gestrichen oder – wie zuletzt in Klagenfurt – bloß verlegt wird. Im Geschäft vermutet man, dass die Bausubstanz nicht mehr dem Stand entspricht. Das Unternehmen hatte kürzlich auch seine Tochter MyShoes geschlossen, 113 Beschäftigte waren davon betroffen, wie der Kurier meldete.
Am anderen Ende der Annenstraße wackelt ein weiterer Frequenzbringer. Die Leiner & kika Möbelhandels GmbH steht vor einer unklaren Zukunft. Im Mai 2024 hat der Immobilienentwickler Supernova die gesamten 40 Kika/Leiner-Filialen gekauft, von denen heute nur noch 17 Filialen geöffnet sind. Was mit diesen passiert, ist im Moment nicht absehbar, da das Insolvenzverfahren im Zusammenhang mit dem René Benko-Konkurs bis Jänner 2025 läuft. „Derzeit ist alles ungewiss”, heißt es auf Nachfrage bei der Konzernzentrale.
Leerstandsflächen
Für die Annenstraße wäre es ein herber Verlust, neben der Deichmann-Filiale auch noch Kika/Leiner zu verlieren. Ihre Rolle als wichtige Einkaufsstraße nimmt ohnehin seit Jahren ab. Der Umbau 2012 hat daran wenig geändert. Obwohl sich andernorts ein bunter Branchenmix findet, prägen zahlreiche leere Geschäftslokale in der Erdgeschoßzone das Straßenbild. Zuletzt ist auch die Raiffeisenbank abgewandert.
Die Annenstraße ist jedoch ebenso Beispiel dafür, dass einige Leerstandsflächen im Wandel begriffen sind. Die Annenpost hat die Leerstände über die Jahre immer wieder erhoben, 2014 zählte die Redaktion 18 leere Lokale, im Frühjahr 2018 waren es 27. Das Stadtlabor verzeichnete im Juli 2023 15 ungenutzte Erdgeschoßflächen, der Grazer kam in einem Text über den „Erfolg” einer Belebungsinitiative der Wirtschaftsabteilung der Stadt Graz – Freie Lokale Graz – im Februar 2024 auf lediglich zehn leerstehende „Geschäftslokale”. Vermutlich wurden hierbei Leerstände mit derselben Hausnummer zusammengezählt. Denn ebenfalls im Februar erhob das Stadtlabor 21 Leerstände.
Eine aktuelle Zählung der Annenpost ergab zumindest 17 eindeutige Leerstände an zehn Adressen, mehrere leere Lokale an einer Hausnummer wurden gesondert gewertet. Hinzu kommen zwei Zwischennutzungen in der städtischen Bürgerspitalstiftung auf Nummer 20. Zählt man die mittlerweile vier Automatenlokale dazu, die zum Teil in früheren Leerständen eingerichtet wurden, ergibt sich im Vergleich zu den Vorjahren kaum eine Veränderung in der Gesamtsumme.
Titelbild: Das Plakat kündigt die Schließung der Deichmann-Filiale in der Annenstraße an. – Foto: Valentina Schmid
